Einzigartiges, historisches Zinshaus in Krems-Stein – Investitionsmöglichkeit in Toplage
3500 Krems an der Donau
Beschreibung
Dieses historische und denkmalgeschützte Zinshaus in Krems-Stein am Tor zum Weltkulturerbe Wachau bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude, ursprünglich im 15 Jhdt. als Schmiede für die Pferde der Donauschifffahrt errichtet, strahlt bis heute seinen einzigartigen Charme aus und befindet sich in begehrter Lage an der Steiner Landstraße, nahe der Minoritenkirche. Mit 15 Einheiten und vielseitigem Nutzungspotential ist dieses Zinshaus eine wertvolle Anlage in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
Energieausweis
- HWB E, 174 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.676.000,00 €
- Fläche ca. 651 m2
- Zimmer 22
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.676.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1519/77
- Zimmer 22
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.676.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 651 m2
- Wohnfläche ca. 651 m2
- Grundfläche ca. 860 m2
- Lagerfläche ca. 137 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 350 m2
- Kellerfläche ca. 90 m2
- Bäder 11
- WC 13
- Keller 1
- Abstellräume 3
- HWB E, 174 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- Baujahr 1500
- Bauart Altbau
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