Florierender Gasthof – Ihr Schlüssel zum Erfolg!
3133 Wagram ob der Traisen
Beschreibung
Beliebter Landgasthof im Ortszentrum, bekannt für ausgezeichnete Küche und herzliche Atmosphäre. Der 2007 neu erbaute Gasthof bietet Platz für 200–300 Gäste.
Highlights:
- Gemütlicher Gastgarten mit Kastanienbaum
- Helle Gasträume, Wintergarten & großzügiger Festsaal
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Familienfreundlich mit Spielzimmer & Spielplatz
Ideal für Feiern, gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Angeschl. Bar
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Pellets
- Pissoir
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Wintergarten
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.04.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.296.500,00 €
- Fläche ca. 805 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.296.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1519/82
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 1.296.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 805 m2
- Nutzfläche ca. 805 m2
- Grundfläche ca. 1.722 m2
- Terrassenfläche ca. 131,5 m2
- Stellplatzfläche ca. 255 m2
- WC 7
- Terrassen 3
- Stellplätze 20
- Abstellräume 7
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.04.2031
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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